- Главная/
- Блог
Блог: опыт, советы, мнения
Китайцы купили недвижимости в Греции на € 258 млн. И это только в 2017 г.
Согласно отчету «Juwai» (Китайской международной компании по продаже недвижимости), материковый Китай купил в 2017 году жилой недвижимости в Греции на сумму не менее € 258 миллионов. По оценкам компании, в 2018 году инвестиции могут быть еще выше из-за быстрого роста спроса.
Кэрри Ло (Carrie Law), СЕО и директор ведущего китайского международного сайта недвижимости Juwai.com и эксклюзивный международный партнер по недвижимости китайского онлайн-гиганта Tencent, сообщает:
Процветание рынка краткосрочной аренды в Греции через Airbnb
Рынок краткосрочной аренды в Греции находится на подъеме. По оценкам, только в столице около 12.000 объектов недвижимости доступны посетителям через Airbnb. По всей же стране, только на этой платформе, размещено более 50.000 арендных объектов, из них 14.650 - только на Крите.
Вышеуказанные цифры относятся к недвижимостям, рекламируемым на Airbnb, которые были заняты, по меньшей мере, одним гостем в июле. В районе Афин, большинство рекламируемых объектов (около 65%) находятся в центре города, где регистрируется наибольший спрос. В то же время, значительное количество предложений аренды можно найти вдоль побережья мегаполиса, главным образом на так называемой Афинской Ривьере.
ВНЖ за покупку недвижимости и налоговые лазейки для инвесторов
На первый взгляд, программы «резидентства за инвестиции» в Европе, выгодны обеим сторонам: инвесторы получают свободный доступ в Шенгенскую зону, а страны, предлагающие так называемые «Золотые визы», привлекают миллиардные инвестиции.
Тем не менее, некоторые получатели могут использовать предоставленные преимущества для избежания уплаты налогов, что может, в будущем, способствовать повышению контроля за всей концепцией.
Очередное повышение рейтинга Греции от S&P
Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings сообщило 20 июля о повышении прогноза по Греции со стабильного на позитивный, подтвердив рейтинг B-plus/B.
Перспективы отражают потенциально повышение, если греческие власти будут стимулировать конкуренцию на товарных рынках, укреплять права собственности, упрощать процедуры банкротств и улучшать исполнение контрактов, говорится в отчете S&P.
Компании запускают фонды для инвестиций в греческую коммерческую недвижимость
Хедж-фонд Dromeus Capital, специализирующийся на инвестициях в развивающиеся рынки, планирует вложить 200 млн. € в греческую коммерческую недвижимость. Для этого, воспользовавшись недооцененностью рынка, компания запускает новый фонд, сообщили агентству Reuters руководителя фонда 18 июня.
Этот новый, второй фонд от Dromeus, ориентированный на Грецию, будет стремиться приобретать офисные объекты в центральных районах Афин, где в настоящее время имеются хорошие инвестиционные возможности для покупателей.