• Большой выбор элитной недвижимости
  • Более 10 лет успешного опыта продаж
  • ВНЖ в Европе при покупке от 250.000 €
  • Предложения на материке и островах Греции
+30 69 708-874-13

Греческое государство облегчило и удешевило процедуру приобретения недвижимости как для физических лиц, так и для инвесторов:

- с 2011 года отменена обязательная проверка иностранных покупателей Министерством Обороны Греции, что упростило сбор документации по сделке, в разы сократило время оформления (что было особенно актуально для покупки недвижимости на Крите и в Халкидиках), отменило пусть небольшие, но все же расходы на оформление справок и АПОСТИЛей документов, а также на специальную процедуру запроса разрешения адвокатом.

 - с 2013 года отменено обязательное вмененное государством участие в сделке греческого адвоката, услуги которого был обязан оплачивать покупатель. В свете этого изменения, расценки юристов снизились. Однако, мы настоятельно рекомендуем полную проверку недвижимости на необременения лицензированным адвокатом, так как отмена его участия в сделке целесообразна, в основном, при продажах между родственниками.

- с 2013 года все иностранные покупатели (физические и юридические лица) недвижимости от 250.000 € имеют возможность получить долгосрочный Вид на Жительство, который Греция выдает на 5 лет с продлением на 5 лет при дальнейшем подтверждении владения недвижимостью. С одной суммы 250.000 € вся семья (муж, жена и несовершеннолетние дети) могут получить данный ВНЖ: любой член семьи может свободно посещать дом или кваритру в Греции так часто, как пожелается, а также беспрепятственно путешествовать по всем странам Шенгенского соглашения, обучаться в учебных заведениях Европы.

- с 2014 года, для получения ВНЖ за покупку недвижимости в Греции, уже не нужно получать специальную въездную визу D: достаточно въехать в страну по любой визе, получить медицинскую справку в любом государственном госпитале Греции и предъявить установленные законом документы о владении недвижимостью на сумму от 250.000 €.

- с 2014 года снизился оплачиваемый покупателем налог на покупку недвижимости: с 10 до 3% от суммы нотариального контракта.

 

25 января 2014

Смагина Ю.В.