Недвижимость в Греции

Ακίνητα στην Ελλάδα

+30-69-708-874-13

  • Большой выбор элитной недвижимости
  • Более 10 лет успешного опыта продаж
  • ВНЖ в Европе при покупке от 250.000 €
  • Предложения на материке и островах Греции


 
Экономика Греции восстановила лишь часть того, что она потеряла. Каждый пятый человек в стране – безработный, подавляющее большинство в течение как минимум года. Многие высококвалифицированные специалисты уехали работать зарубеж. Более половины взрослого населения должны погасить налоговые задолженности, а сумма несобранных налогов превысила 100 миллиардов Евро в конце прошлого года, что составляет 56 % всей экономики.
 
Предприятия находятся под давлением, так как банки Греции были ограничены контролем за движением капитала и обременены почти 100 млрд. Евро плохих кредитов. В ближайшие месяцы будут проводиться стресс-тесты для того, чтобы определить, нужно ли им больше денег. Тем временем, банки пытаются собрать наличные деньги, продавая на аукционах заложенную недвижимость.
 
«Ситуация действительно нормализовалась и существует определенный уровень стабильности, но слишком много нерешенных вопросов», - сказал Димитрис Бокас, владелец компании Plagton SA, занимающегося выращиванием морской рыбы для экспорта.
 
По его словам, доступ к деньгам стал сложнее, а налоговая нагрузка составляет 58 % от его прибыли. «С момента введения контроля над капиталом, еще сложнее стало финансировать нашу деятельность через банки», - сказал Бокас.
 
Премьер-министр Алексис Ципрас заявил, что Греция выйдет из своей программы спасения, когда в августе завершится нынешний пакет помощи стране – третий за восемь лет.
 
Последнее ревью ЕС от 17.02.2018 и обсуждения на встрече министров финансов стран еврозоны показали, что Греция приняла 108 из 110 необходимых мер для получения следующей партии помощи.
 
Вопросы по-прежнему остаются: аукционы по заложенной в банка собственности и продажа старого аэропорта Эллинико в Афинах. В настоящее время, усилия правительства принесли только десятую часть от целевого показателя приватизации на 50 млрд. Евро, установленного в 2011 году.
 
Теперь план состоит в создании денежного буфера в размере около 20 млрд. Евро, задействования рынков облигаций и фондов спасения Европейского Механизма Стабильности. В этом месяце, Греция продала 3 млрд евро семилетних облигаций с доходностью 3,5% (в сравнении, их доходность измерялась двузначными цифрами 2015 году).
 
Проблема, говорят критики, заключается в том, сможет ли страна снова стать в милости у рынков, пытаясь встать на ноги и обрести финансовый суверенитет с такими многочисленными проблемами.
 
«Теперь вопрос заключается в том, как сделать положение устойчивым», - сказал Вольфанго Пикколи, сопредседатель консультантов Teneo Intelligence в Лондоне. «Все может измениться, и тогда мы столкнемся с ситуацией, которая очень быстро станет сложной».
 
Немногие греки ожидают вернуться в былые легкие дни, до кризисного взрыва 2010 года. Но многие говорят, что нормальная ситуация для них не может продолжаться после того, как экономика сократится на 20 %. Экономика «отыграла» пока что всего 2%.
 
Лефтерис Эмманулидис раньше владел кондитерским магазином, прежде чем превратить его в бизнес чистящих средств в 2013 году, когда страна была только на полпути через рецессию.
 
«Сегодня мой ежемесячный оборот такой же, как был несколько лет назад», - сказал он. «В то же время, банки не в состоянии одолжить деньги, а когда они это делают, то только небольшие суммы, и они требуют очень высокие залоги».
 
Он также жаловался, что должен заплатить налог наперед, заранее. Кроме того, существуют еще налоги на недвижимость и «налог солидарности».
В то же время, правительство отставало на 3,3 млрд. Евро по платежам поставщикам по состоянию на конец 2017 года.
 
Государство-должник обязалось сохранить профицит бюджета до выплаты процентов в размере 3,5 % от ВВП до 2022 года. Большая часть его будет поступать из налогообложения.
 
Должностные лица ЕС говорят о создании механизма наблюдения для мониторинга прогресса и расходов, даже если Греция покинет программу спасения до выборов в следующем году.
 
В политическом плане, парламент Греции начинает расследование в отношении бывших высокопоставленных правительственных чиновников по делу о взяточничестве с участием швейцарского фармацевтического холдинга Novartis AG. Оппозиционные партии называют это охотой на ведьм.