• Большой выбор элитной недвижимости
  • Более 10 лет успешного опыта продаж
  • ВНЖ в Европе при покупке от 250.000 €
  • Предложения на материке и островах Греции
+30 69 708-874-13

Итак, этапы выбора недвижимости позади, Вы приступаете к оформлению сделки.
На данный момент, к цене самой недвижимости добавляются:
Стоимость услуг адвоката: 0,5 - 1% от суммы сделки, в зависимости от сложности и цены объекта. С 2015 года услуги адвоката необязательны. Однако, чтобы избежать неприятностей, которые могут быть существенными, мы рекомендуем воспользоваться услугами специалиста.
Стоимость услуг нотариуса + регистрация в ипотечном реестре: 1,5 - 1,7% от стоимости контракта, включая регистрацию в Ипотечном Реестре.
Стоимость услуг агента: 1 - 2%, в зависимости от суммы и сложности сделки.

Налог на переход права собственности:

- 3% от цены контракта на вторичную недвижимость и земельные участки, а также на первичные объекты от строителей, лицензия на строительство которых была выпущена до 1.01.2006.
- 24% НДС от контракта на первичную недвижимость от строителей.
В случае, если производится покупка земельного участка и заказ строительства, НДС возможно существенно сократить законным способом оптимизации.
Все налоги рассчитываются от цен, прописанных в нотариальных контрактах, если они не ниже кадастровых цен (прописанных в кадастровых книгах налоговых ораганов).
Возъмем пример рассчета расходов по покупке «в среднем» от цены вторичной недвижимости 250.000 €.
Адвокат: 1% или 2500 €
Нотариус + регистрация в ипотечном реестре: 1,5% или 3750 €
Агент: 2% или 5000 €
Налог: 3% или 7500 €
ИТОГО: расходы по сделке 18.750 €

В дополнении, Вы можете заказать оформление ВНЖ в Греции на себя и свою семью. Цена оформления: 1500 € на человека, включая государственные сборы и официальные переводы.