• Большой выбор элитной недвижимости
  • Более 10 лет успешного опыта продаж
  • ВНЖ в Европе при покупке от 250.000 €
  • Предложения на материке и островах Греции
+30 69 708-874-13

Перейти к предложениям по продаже недвижимости Крита

Посмотреть виллы и дома для аренды на Крите

вилла на Крите с бассейномКрит является самым крупным острововм Греции, самым южным островом Европы и одним из красивейших островов на земле, завоевав большую популярность у путешественников всего мира. Россияне и украинцы не являются исключением из правил, поэтому закономерно, что по мере развития туризма из России и Украины, все больше побывавших на острове интересует не только отдых, но и покупка недвижимости на Крите. Наши соотечественники открывают для себя привлекательные стороны жизни на берегу Средиземного моря, уже давно известные англичанам, немцам и скандинавам, с давних пор выгодно вкладывающим средства в недвижимость острова.

Остров Крит – туристическое направление №1 в Греции. Туристический поток растет на 5-7% в год. Соответственно, возрастает и интерес к инвестированию в недвижимость на Крите. Не в последнюю очередь покупателей интересуют виллы, дома или апартаменты на первой линии от моря. Стоимость таких объектов в популярных городах и деревнях, таких как Хания, Ретимно, Агиос-Николаос, Элунда или Агия Пелагия, с учетом всех налоговых сборов и полной высококлассной отделки, достаточно велика. Однако земля за пределами городов (вне зоны урбанизации) стоит в разы дешевле, что приближает к воплощению мечты гораздо большее количество желающих поселиться на острове и стать владельцем недвижимости в Греции.

Дом или вилла на Крите

Вилла на Крите с панорамным видом на мореВилла на Крите – это превосходный отдых и хорошие инвестиции. Многие мечтают приобрести или построить здесь дом для летнего отдыха, а то и поселиться насовсем.
Древнейшая история и мифология этого гостеприимного края сочетаются здесь с благоприятными природными условиями: 310 солнечных дней в году с долгим, но незнойным летом и мягкой зимой. Средняя температура воздуха летом: 26,5°С, воды – 24,4°С. Климат Крита – один из самых здоровых и мягких в Европе.

Остров обладает большими запасами пресной воды. Высокие горы, покрытые зимой снежными шапками, чередуются с плодородными долинами, садами, южными лесами и скалистыми ущельями. Крит обладает разнообразнейшими незабываемыми пляжами, его береговая линия составляет более 1000 км!

Постоянное население: 650 000 человек, 98% населения исповедуют православие. На Крите имеются: 3 аэропорта, 7 портов, множество яхт- марин, 2 больших аквапарка, океанариум, стадионы, высшие учебные заведения, колледжи, крупные госпитали и медицинские центры, военная база.

 

Чудесные климат и море, знаменитая и очень вкусная критская кухня (козье, овечье мясо и молочные продукты, рыба и дары моря, овощи и фрукты, травы), один из самых низких уровней преступности в Европе и поразительное гостеприимство местных жителей позволяют Криту принимать почти 3 000 000 туристов в год. Потрясающее место для отдыха и жизни!

Старинная мельница на острове КритеНа острове издавна сложились определенные традиции в строительстве. Территория виллы, как правило, содержит дополнительную инфраструктуру: бассейн, барбекю с летней кухней, видовые террасы, сад. Вилла более высокого класса предполагает строительство гостевого апартамента с отдельным входом, а иногда и домика с отдельной кухней и ванной, используемого обслуживающим персоналом; сауну и/или хамам; небольшой джим (спорт зал); бассейн с эффектом SPA (гидромассаж, противоток, гейзер и пр.).

На Крите высоко ценятся виллы с собственным «приватным» пляжем или на кромке скалистого берега над морем. Согласно законодательству Греции, вся линия побережья принадлежит государству, поэтому Вы не встретите официальных частных пляжей. Однако, если дорога на пляж пролегает через частные владения, то попасть туда «со стороны» уже невозможно. В этом случае и возникает понятие «частного пляжа», поскольку, практически, им могут пользоваться только владельцы дома. Иногда «частным пляжем» может называться дека из камня или дерева при скалистом участке на первой линии. В этом случае, от виллы в месту для купания и принятия солнечных ванн у воды ведет каменная лестница (обычно с перилами и подсветкой), которая практически «сливается» с окружающим ландшафтом

Стоимость недвижимости на Крите

Лодка на побережье КритаЦены на виллы или дома на острова Крит в своей основе зависят от цен на участки земли, поскольку затраты на строительство во всех районах острова примерно одинаковы. Дифференциация цен на землю обусловлена такими факторами, как: близость к морю, панорамный вид на море, близость к инфраструктуре, близость к организованному пляжу, престижность местности (есть ли по-соседству виллы люкс, отели 5*), насколько легко добраться до места из аэропорта (а также как далеко он находится), структура побережья (плоскость и ровность участка), качество грунта.

В зависимости от вышеназванных факторов:
Средняя цена виллы 150 - 200 кв.м. в пределах 3 км от моря составляет от 300 до 600.000 €.
Дом / коттедж на Крите обойдется несколько дешевле, предложения 70 - 110 кв.м. по цене от  160 – 250.000 €.
Хорошие апартаменты 70 кв.м. в примосрком комплексе стоят примерно от 120.000 €.

Люкс виллы от 250 кв.м. на первой линии моря с благоустроенным участком от 1000 кв.м. и бассейном продаются от 1000.000 €.

Список текущих предложений объектов недвижимости на Крите от компании «Albatros Property» всегда доступен на нашем сайте. Некоторые предложения мы не публикуем на сайте по просьбе владельцев, но готовы выслать их Вам, если они совпадут с Вашими запросами.