Недвижимость в Греции

Ακίνητα στην Ελλάδα

+30-69-708-874-13

  • Большой выбор элитной недвижимости
  • Более 10 лет успешного опыта продаж
  • ВНЖ в Европе при покупке от 250.000 €
  • Предложения на материке и островах Греции
Владельцы поспешили к нотариусам передать собственные недвижимые активы в Греции своим детям до 1 января 2018, опасаясь вступления в силу новых налогооблагаемых ставок на собственность, известных как «объективные оценки». Тем не менее, большинство владельцев «опустили руки», когда подсчитали и осознали, насколько финансово они будут отброшены назад из-за подобной передачи имущественных прав.
Недвижимость в Греции

В последние 2-3 года, достаточно много купивших недвижимость Греции граждан России закрыли счета в греческих банках из-за опасений о т.н. «валютном резиденстве».


С января 2016 года «Валютное резиденство» возникало, не в случае пребывания в РФ от 183 дней в году, а даже просто при заезде на один день. Т.е. пересек границу Российской Федерации поездом, самолетом, на машине, как угодно – получил штампы въезда и выезда – все, уже «валютный резидент» с особой ответственностью перед государством.

Согласно совместному опросу, проведенному платформой недвижимости Tranio и Средиземноморским Resort & Hotel Real Estate Forum (MR&H), Греция вместе с Испанией и Италией, занимают первое место среди самых привлекательных стран Средиземноморья для инвесторов.
инвестиции в недвижимость Греции
 
Опрос, отражающий настроения международных инвесторов на рынке средиземноморской курортной и гостиничной недвижимости, проанализировал ответы более 60 участников – агентов по недвижимости, инвесторов, девелоперов и экспертов отрасли – за месяц.

За последние пять лет, россияне инвестировали более 155 млн. Евро в недвижимость Греции, для получения ВНЖ (Вида на Жительство). Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на генерального директора Enterprise Investment Management Анджелу Михалопулу.Россияне инвестируют в недвижимость ГрецииРоссияне инвестируют в недвижимость Греции
 
В прошлом году, по ее словам, общий объем российских инвестиций в программу «Золотая виза» составил 29,8 млн. Евро. С начала этого 2018 года до августа, российские граждане купили недвижимости на сумму 10,1 млн. Евро. Самый большой интерес покупателей из Росии зафиксирован к объектам в Салониках, на Аттике и Корфу.

Более 500.000 объектов недвижимости Греции, в основном за пределами главных городов страны, недообложены налоговыми обязательствами, поскольку государство не знает их точное расположение в связи с использованием устаревших карт. Между тем, налоговые формы E9, в которых сами владельцы декларируют свои активы собственности,  содержат тысячи ошибок. Все это приводит к потере доходов государства, оценивающейся в 140-200 млн.€ в год.
Греция и ее традиции