• Большой выбор элитной недвижимости
  • Более 10 лет успешного опыта продаж
  • ВНЖ в Европе при покупке от 250.000 €
  • Предложения на материке и островах Греции
+30-69-708-874-13

НЕМНОГО О ГЕОГРАФИИ КРИТА

Многие греки называют Крит "маленькая Греция" из-за разнообразия ландшафтов и насыщенной истории с глубокой древности до наших дней.

Крит занимает 8335 кв.км, причем три четверти острова лежат на отметке 200 м над уровнем моря. Величественные горы, достигающие 2000 метров высоты, пересекают остров с востока на запад по центру. Крит обладает 1060 километрами побережья. Протяженность острова составляет 256 км, а ширина составляет от 30 до 12 км.

схематичная карта Крита

С ноября по апрель, на самой высокой вершине Крита – горе Псилоритис (2148 м), расположенной на Востоке острова в горном массиве Дикти, лежит снег. А в разгар лета температура воздуха может иногда достигать 38 С в тени, так как остров находится даже южнее некоторых территорий северной Африки, включая Тунис и Алжир.

С мая по сентябрь на Крите практически не бывает дождей и воздух становится сухим. А зимой, при умеренной температуре, в воздухе присутствует влажность.

Месяц

Воздух °C

Море °C

Месяц

Воздух °C

Море °C

Январь

12.3

17.1

Июль

26.4

24.2

Февраль

12.5

16.2

Август

26.4

24.8

Март

13.8

16.9

Сентябрь

23.6

24.4

Апрель

16.8

17.9

Октябрь

20.3

22.5

Май

20.4

20.0

Ноябрь

17.2

19.6

Июнь

24.4

22.3

Декабрь

13.9

17.4

Благодаря этим географическим особенностям на острове Крит самой природой созданы благоприятные условия для самого продолжительного в Европе купального сезона и комфортного отдыха.

Крит разделен на 4 административных деления (префектуры) с населением:

1) Ираклио 292 489 (со столицей острова городом Ираклион с населением 130 914 человек)

2) Лассити 76 915

3) Ретимно 81 936

4) Хания 149 899 человек.

А всего, постоянное население Крита превысило 650 000 человек в 2007 г.

ТУРИЗМ НА КРИТЕ

Туризм начал развиваться на Крите с Востока острова, что было определено политикой греческого правительства в начале 70-х годов прошлого века, где при его поддержке были построены первые большие люксовые отели в городах Агиос Николаос и Ираклион. Первые туристы прибыли на Крит чартерами в 1972, в основном в префектуры Ираклио и Лассити.

В 2007 году Крит посетили более 3 000 000 туристов, аэропорт и порт Ираклиона приняли почти ¾ от всего туристического потока на остров.

В 2004 году туристы официально принесли экономике Крита 1 750 000 000 Евро (согласно статистике Tourism and Economy, 2005). Оценено, что средний критский турист тратил 1075 Евро за поездку, 42% от этой суммы отходит иностранному туроператору (транспорт и отель). Из оставшихся 58% 24% уходили на шоппинг, на общественное питание – 17% , на местный транспорт – 12%, на сервис – 5% (данные TEI, 2003).

 

Предложения Отелей на Крите, 2003

Категория

AA

A

B

C

D

E

Всего

Ираклио

Отели

11

103

94

206

39

20

473

Номера

3.399

12.017

5.624

6.373

884

416

28.713

Места

6.824

22.705

10.833

11.951

1.689

807

54.809

Лассити

Отели

9

39

41

119

24

13

245

Номера

1.54

3.503

1.976

3.411

342

109

10.881

Места

2.904

6.809

3.766

6.2

615

212

20.506

Ретимно

Отели

1

24

67

148

18

2

260

Номера

151

4.239

4.3

4.476

360

16

13.542

Места

318

8.01

8.134

8.192

651

38

25.343

Хания

Отели

0

22

88

255

24

14

403

Номера

0

1.495

3.534

7.638

413

195

13.275

Места

0

2.859

6.513

13.63

724

400

24.126

Всего Крит

Отели

21

188

290

728

105

49

1.381

Номера

5.09

21.254

15.434

21.898

1.999

736

66.411

Места

10.046

40.383

29.246

39.973

3.679

1.457

124.784

Source: HNTO, 2003

Расположение отелей север/юг Крита, 2003

Ираклио

Лассити

Ретимно

Хания

 

%

Север

93

70

68

91

Юг

7

30

32

9

Source: ODEC, 2004

В общем туристическом потоке лидерами являлись и продолжают являться англичане, немцы и скандинавы. Соответственно, они доминировали и в приобретении недвижимости.

Последние 3 - 4 года идет следующая тенденция: растет спрос на отели 4-5* и «ДеЛюкс», а также на виллы среднего и высшего класса для сезонной аренды. Падает спрос на «небрендовые» отели 1-2-3* с низким имиджем и сервисом.

Индикаторы Насыщенности

 

Туристы  /       Население

Туристы  /       Поверхность Суши

Туристы  / Береговая линия

Греция

1.18

92

0.8

Корфу

9.06

1,601

3,460

Родос

14.3

1,001

5,541

Кос

25.11

2,267

5,396

Крит

5

302

2,356

 

Ночевки × 100

365 × Население

Ночевки × 100

365 × Км2 Поверхности Суши

Ночевки × 100

365 × Км Береговой Линии

 

Греция

1.22

95

835

Корфу

8.48

1,498

3,407

Родос

26.97

2,003

11,087

Крит

6.21

406

3,163

 

 

 

 

Ираклио

6.11

613

 

Лассити

7.86

306

 

Ретимно

8.76

410

 

Хания

4.2

237

 

Source: UHOI, 2001

Ночевки туристов 1980-1999

 

1980

1985

1990

1995

1999

Изменение

Изменение

Изменение

 

 

 

 

 

 

80/90%

90/99%

80/99%

ИНОСТРАННЫЕ ТУРИСТЫ

Ираклио

2,894,270

4,192,530

4,856,579

4,303,003

5,913,645

67.8

21.8

104.3

Лассити

1,238,396

1,776,923

1,767,333

1,574,013

2,038,519

42.7

15.3

64.6

Ретимно

592,708

1,052,788

1,514,979

1,970,914

2,239,607

155.6

47.8

277.9

Хания

277,586

469,889

967,872

1,660,878

2,058,706

248.7

112.7

641.6

Крит

4,952,960

7,492,130

9,106,763

9,508,808

12,250,477

83.9

34.5

147.3

Греция

29,596,704

35,709,851

36,935,049

38,771,623

45,803,360

24.8

24

54.8

Крит/Греция

16.70%

21.00%

24.70%

24.50%

27.00%

 

 

 

МЕСТНЫЕ ТУРИСТЫ

Ираклио

246,492

335,099

310,365

387,854

361,586

25.9

16.5

46.7

Лассити

81,572

88,276

96,578

94,531

125,003

18.4

29.4

53.2

Ретимно

55,108

46,865

43,120

62,285

83,326

–21.8

93.2

51.2

Хания

117,653

129,890

153,111

196,100

296,134

30.1

93.4

151.7

Крит

500,825

600,130

603,174

740,770

866,049

20.4

43.6

72.9

Греция

10,757,450

11,307,335

11,952,534

12,552,573

14,453,542

11.1

20.9

34.4

Крит/Греция

4.70%

5.30%

5.00%

5.90%

6.00%

 

 

 

ВСЕГО

Ираклио

3,140,762

4,527,629

5,166,944

4,690,857

6,275,231

64.5

21.4

99.8

Лассити

1,319,968

1,865,199

1,863,911

1,668,544

2,163,522

41.2

16.1

63.9

Ретимно

647,816

1,099,653

1,558,099

2,033,199

2,322,933

140.5

49.1

258.6

Хания

395,239

599,779

1,120,983

1,856,978

2,354,840

183.6

110.1

495.8

Крит

5,453,785

8,092,260

9,709,937

10,249,578

13,116,526

78

35.1

140.5

Греция

40,354,154

47,017,186

48,887,583

51,324,196

60,256,902

21.1

23.3

49.3

Крит/Греция

13.50%

17.20%

19.90%

20.00%

21.80%

 

 

 

Source: HNTO, 2000

По статистике Греческой Туристической Организации за последние годы:

86% туристов оценили свою поездку на Крит как «отвечающуюю или превзошедшую ожидания»;

41% туристов приехали повторно, причем среднее количество их прошлых посещений составило 3,5 раз;

21% посещают Крит повторно приезжают сюда сразу на следующий год;

83% желают приехать еще раз в будущем;

76% готовы рекомендовать Крит своим друзьям;

23% верят, что Крит – лучшее место для отдыха, которое они когда-либо посещали.

Купить недвижимость в Греции | Вилла на Крите